Ofi Invest Real Estate SGP

Qui sommes-nous ?

OFI Invest Real Estate SGP, spécialiste de la gestion d’actifs immobiliers, est une société du groupe Ofi Invest, pôle de gestion d’actifs d’Aéma Groupe (Macif, Abeille Assurances, Aésio Mutuelle).

OFI Invest Real Estate SGP est une société du pôle OFI INVEST REAL ESTATE dédiée à la gestion de fonds d’investissement immobiliers régulés.

Le cœur de l’expertise d’OFI invest Real Estate SGP est la gestion des fonds immobiliers, tant pour le compte de particuliers à travers des fonds sous-jacents de contrats d’assurance-vie en unités de compte, que pour le compte d’institutionnels via des fonds régulés dédiés.
Afin de se concentrer sur son cœur de métier, Ofi Invest Real Estate SGP délègue les investissements immobiliers, l’asset management à Ofi Invest Real Estate SAS et la gestion financière à Ofi Invest Asset Management.

Avec 4,79 Mds€ d’encours sous gestion, 13 fonds gérés, un patrimoine localisé dans les principaux marchés de 5 pays sur toute typologie d’actifs immobiliers, le savoir-faire d’OFI Invest Real Estate SGP se décline autour d’une gestion réactive et rigoureuse, et d’une stratégie d’investisseur responsable.

La philosophie d'investissement d'Ofi Invest Real Estate SGP se distingue par un fort attachement aux valeurs de développement durable et d'Investissement Socialement Responsable pour donner du sens à la finance au travers d'une approche stratégique et raisonnée des investissements.

Ofi Invest Real Estate SGP est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP- 17000003 depuis février 2017.

Une équipe expérimentée dans le secteur immobilier

Amélie DAUZET
Amélie DAUZET

Directrice Fund Management et Présidente du Directoire

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Romuald MAHUT
Romuald MAHUT

Directeur Adjoint Fund Management et Membre du Directoire

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Béatrice BILLAC
Béatrice BILLAC

Conformité et Contrôle Interne

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Eudes BERTHELOT
Eudes BERTHELOT

Senior Fund Manager

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Sébastien DAGUENET
Sébastien DAGUENET

Senior Fund Manager

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Anaïs MELKONIAN
Anaïs MELKONIAN

Fund Manager

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Camille SEILER
Camille SEILER

Fund Manager

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Paul-Emile WALRYCK
Paul-Emile WALRYCK

Analyste en Gestion de Portefeuilles Immobiliers

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Pascal BAUDIN
Pascal BAUDIN

Spécialiste Produits Immobiliers

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Franck PAGÈS
Franck PAGÈS

Responsable ESG Real Estate

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Imane TABBAL
Imane TABBAL

Risk Manager

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Equipe Ofi Invest Real Estate SGP au 1er janvier 2023

OFI INVEST Real Estate SGP EN CHIFFRES

au 1er octobre 2022

M2

sous gestion

investissements

Mds€

d'actifs sous gestion

pays européens
(répartition des actifs sous gestion)

Notre philosophie

Contribuer à la transformation de la ville de demain à travers une gestion immobilière utile pour tous

Depuis sa création, OFI Invest Real Estate SGP s’inscrit dans une démarche de développement durable et place les dimensions environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) au cœur de sa stratégie.

OFI Invest Real Estate SGP, engagée pour un immobilier durable et innovant

 

Notre démarche ESG

Un engagement actif appliqué à toute la chaîne de création de valeurs immobilières

Ofi Invest Real Estate SGP adopte une démarche concrète et opérationnelle qui répond aux enjeux ESG de demain et s’articule autour de 3 grands axes stratégiques :

  • la lutte contre l’obsolescence technique et l’amélioration de la performance environnementale des actifs immobiliers sous gestion,
  • la contribution au bien-être, à la santé et au confort des locataires et utilisateurs,
  • l’intégration pertinente de nos immeubles dans leur territoire.
Un sourcing diversifié
Un sourcing diversifié
Une comitologie au service de l’exigence
Une comitologie au service de l’exigence
Un processus d’investissement rigoureux et responsable
Un processus d’investissement rigoureux et responsable
Une gestion proactive et innovante
Une gestion proactive et innovante
Une entreprise transparente envers ses parties-prenantes
Une entreprise transparente envers ses parties-prenantes
Réglementation SFDR
Réglementation SFDR

 

Nos fonds

Une expertise immobilière étendue dont témoigne une activité dynamique.

OFI Invest ISR Experimmo

OFI Invest ISR Experimmo : Label ISR
  • Type de fonds : SPPICAV
  • Code ISIN : FR0013418761 (Actions A)
  • Date de création :
    4 novembre 2019 (Actions A)
  • Zone d’investissement prioritaire :
    Europe de l’Ouest
  • Cibles
    • Actifs immobiliers : 60% (min-max : 51-95%)
    • Poche financière : 35% (min-max : 0-44%)
    • Poche de liquidités : 5% minimum
  • Actif net au 31/09/2022 : 339,6 M€
  • Nombre d’actifs immobiliers* : 6
  • Durée de placement recommandé :
    supérieur à 10 ans
  • Profil de risque** :
    SRRI***|■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ (4/7)
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OFI Invest Immo Sélection

  • Type de fonds :
    Société Civile à Capital Variable
  • Date de création : 27 juillet 2015
  • Zone d’investissement prioritaire :
    Europe de l’Ouest
  • Cibles
    • Actifs immobiliers : 95% (min : 80%)
    • Poche de liquidités : 5% minimum
  • Actif net au 31/09/2022 : 489 M€
  • Nombre d’actifs immobiliers* : 13
  • Durée de placement recommandé :
    supérieur à 10 ans
  • Profil de risque** :
    SRRI***|■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ (3/7)
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OFI Invest Patrimoine Immobilier

  • Type de fonds :
    Société Civile à Capital Variable
  • Date de création : 1er septembre 2013
  • Zone d’investissement prioritaire :
    Paris, région parisienne
  • Cibles
    • Actifs immobiliers : 95% (min : 80%)
    • Poche de liquidités : 5% minimum
  • Actif net au 31/09/2022 : 552 M€
  • Nombre d’actifs immobiliers* : 16
  • Durée de placement recommandé :
    supérieur à 10 ans
  • Profil de risque** :
    SRRI***|■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ (3/7)
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OFI Invest ESG Immobilier

OFI Invest ESG Immobilier : Label ISR
  • OPPCI principalement investi en bureaux
  • Zones géographiques prioritaires :
    Paris, 1ère couronne et régions
  • Premières acquisitions : janvier 2018
  • Objectif à 4 ans : 250 M€ d’actifs
  • Valeur actuelle du portefeuille : 240,2 M€
  • Nombre d’actifs : 8
  • TRI prévisionnel à 12 ans : 4%
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OFI Invest ESG InnovaCare

  • OPPCI principalement investi en résidentiel géré et en santé
  • Zones géographiques prioritaires :
    Paris, Ile-de-France et dans les agglomérations régionales françaises
  • Premières acquisitions : mai 2022
  • Objectif à 4 ans : 250 M€ d’actifs
  • Valeur actuelle du portefeuille : 49,67 M€
  • Nombre d’actifs : 10
  • TRI prévisionnel à 12 ans : 5%
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OFI Invest ESG InnovaHome

  • Fonds dédié au résidentiel acquis en nue-propriété
  • Zones géographiques prioritaires :
    Paris, Ile-de-France
  • Lancement du fonds : mai 2022
  • Objectif à 4 ans : 250 M€ d’actifs
  • Valeur actuelle du portefeuille : 0 M€
  • Nombre d’actifs : 0
  • TRI prévisionnel à 17 ans : 4,5%
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SCI Crystal Double Immo

  • Fonds de fonds structuré sous forme de SCI
  • Partenariat : Société Générale, Groupe Crystal
  • Analyse des sous-jacents, structuration et création du véhicule
  • Sous-jacents : SCPI, OPCI Grand Public et OPCVM
  • Lancement du fonds : août 2019
  • Valeur actuelle du portefeuille : 8 M€
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* Détenus directement et indirectement.
** Indicateur Synthétique de Risque et de Rendement. Cette donnée se base sur les résultats passés en matière de volatilité. Les données historiques telles que celles utilisées pour calculer l’indicateur synthétique pourraient ne pas constituer une indication fiable du profil de risque futur. La catégorie de risque ,associée à cet OPCVM n’est pas garantie et pourra évoluer dans le temps. Enfin, la catégorie la plus faible ne signifie pas « sans risque ».
*** Le SRRI, ou Indicateur Synthétique de Risque et de Performance, est un indicateur de risque donnant le profil de risque et de rendement d’un fonds réglementé. Cet indicateur est symbolisé par une échelle allant de 1 à 7. Le score indiqué est une estimation du niveau de risque ainsi que du potentiel de rendement du fonds. Le SRRI permet aux investisseurs de comparer la totalité des produits du marché sur une même échelle de risque, quel que soit le pays d’origine du fonds.
Ce document d’information est destiné à des clients professionnels et non professionnels au sens de la Directive MIF. Il ne peut être utilisé dans un but autre que celui pour lequel il a été conçu et ne peut pas être reproduit, diffusé ou communiqué à des tiers en tout ou partie sans l’autorisation préalable et écrite d’OFI Invest Real Estate SGP. Aucune information contenue dans ce document ne saurait être interprétée comme possédant une quelconque valeur contractuelle. Ce document est produit à titre purement indicatif. Il constitue une présentation conçue et réalisée par OFI Invest Real Estate SGP à partir de sources qu’elle estime fiables. Les perspectives mentionnées sont susceptibles d’évolution et ne constituent pas un engagement ou une garantie. OFI Invest Real Estate SGP se réserve la possibilité de modifier les informations présentées dans ce document à tout moment et sans préavis. OFI Invest Real Estate SGP ne saurait être tenue responsable de toute décision prise ou non sur la base d’une information contenue dans ce document, ni de l’utilisation qui pourrait en être faite par un tiers. Les liens vers des sites web gérés par des tiers, présents dans ce document ne sont placés qu'à titre d'information. OFI Invest Real Estate SGP ne garantit aucunement le contenu, la qualité ou l'exhaustivité de tels sites web et ne peut par conséquent en être tenue pour responsable. La présence d'un lien vers le site web d'un tiers ne signifie pas qu’OFI Invest Real Estate SGP a conclu des accords de collaboration avec ce tiers ou qu’OFI Invest Real Estate SGP approuve les informations publiées sur de tels sites web.
OFI Invest Real Estate SGP réalise également des missions de conseil sur des thématiques variées.

OFI Invest Real Estate SGP offre une large palette de solutions immobilières.

  • Mise en place d’une stratégie immobilière et constitution d’un portefeuille immobilier :
    • Sourcing des opportunités d’investissement
    • Evaluation et valorisation des actifs
    • Due Diligences immobilières et mise en place de financements
    • Négociation des conditions de l’acquisition
  • Analyse de portefeuilles immobiliers, recommandations et accompagnement stratégiques :
    • Analyse d’actifs patrimoniaux et d’exploitation, dont sièges sociaux
    • Réflexion sur une éventuelle cession, rénovation, restructuration…
  • Structuration de véhicules et création de fonds dédiés :
    • Réflexions sur la forme juridique la plus adaptée aux projets
    • Mise en place de Club Deal
    • Commercialisation de portefeuille et recherche d’investisseurs
L'équipe d'OFI Invest Real Estate SGP, reconnue pour son expertise, peut intervenir sur l’ensemble des problématiques immobilières

 

Nos investissements

Un socle d’actifs de qualité
Investissements OFI Invest ISR Experimmo

OFI Invest ISR Experimmo

Investissements OFI Invest Immo Sélection

OFI Invest Immo Sélection

Investissements OFI Invest Patrimoine Immobilier

OFI Invest Patrimoine Immobilier

Investissements OFI Invest ISR Immobilier

OFI Invest ISR Immobilier

Investissements OFI Invest ESG InnovaCare

OFI Invest ESG InnovaCare

 

Contact

Contacter Ofi Invest Real Estate SGP
22 rue Vernier 75017 Paris
+33 (0) 1 40 68 17 17
Contact : contact-re-sgp@ofi-invest.com

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