Ofi Invest Real Estate acquiert deux sites logistiques de transbordement à Cologne et Kleinmachnow auprès de DWS

Ofi Invest Real Estate, pôle immobilier d’Ofi Invest, 5^e groupe français de gestion d’actifs⁽¹⁾ a acquis, pour le compte de l’un de ses mandants, un portefeuille logistique core comprenant deux sites de transbordement situés à Cologne et Kleinmachnow, dans la région de Berlin. Les actifs ont été vendus par DWS pour le compte de l’un de ses fonds immobiliers.

Les deux bâtiments, livrés en 2016, d’une surface totale d’environ 15 000 m² bénéficient de caractéristiques techniques modernes et de qualité, ainsi que de places de parking pour camions et voitures. Les terrains des deux installations logistiques représentent environ 54 600 m².

Ces deux actifs sont entièrement loués sur le long terme via des baux triple net. Les sites servent de bases de tri et de livraison pour le dernier kilomètre, desservant Cologne, Kleinmachnow et leurs environs. Par leurs espaces de grande qualité et leurs emplacements stratégiques, les bâtiments offrent également un bon potentiel de réversion locative.

Cet investissement revêt une importance stratégique pour Ofi Invest Real Estate, les régions de Cologne et de Berlin étant parmi les marchés logistiques les plus établis d’Allemagne. Les deux propriétés bénéficient d’un réseau autoroutier dense et d’une excellente connexion aux transports publics, leur permettant d’accéder à un vaste marché de consommateurs.

Grégoire Bailly-Salins, Directeur des Investissements et du Business Development Europe chez Ofi Invest Real Estate SAS, commente : « Nous sommes ravis d’annoncer l’acquisition de ce portefeuille logistique de transbordement de dernier kilomètre, à proximité de deux grandes zones urbaines européennes. Cette acquisition s’inscrit dans le cadre de notre stratégie d’investissement sélective, axée sur des actifs et des emplacements de grande qualité, offrant des cash-flow sécurisés à long terme, avec un locataire de premier ordre, leader sur le marché du Courrier, Express et Colis (CEP) ».

Dans cette transaction, Ofi Invest Real Estate a été conseillé par DLA Piper, TA Europe pour TDD et ESG services et Colliers International GmbH pour le conseil commercial.

À propos d’Ofi Invest Real Estate

Ofi Invest Real Estate est le pôle immobilier du groupe Ofi Invest. Avec 200,8 Mds€ d’actifs sous gestion⁽²⁾ à fin décembre 2024, Ofi Invest est aujourd’hui le 5^e groupe français de gestion d’actifs⁽¹⁾.
Ofi Invest Real Estate regroupe l’ensemble des métiers de la chaîne de valeur en gestion immobilière : le fund management, l’investissement, le développement de projets immobiliers, l’asset et le property management. Ofi Invest Real Estate offre des solutions adaptées aux enjeux de chacun de ses clients via deux entités distinctes : Ofi Invest Real Estate SAS dédiée à la gestion d’actifs immobiliers et Ofi Invest Real Estate SGP dédiée à la gestion de fonds immobiliers. Ofi Invest Real Estate gère un total de 10,7 Mds€ bruts d’actifs répartis dans 6 pays européens au 31 décembre 2024.
La philosophie d’investissement d’Ofi Invest Real Estate se distingue par un fort attachement aux valeurs de développement durable et aux principes de l’ISR. Ofi Invest Real Estate mène une politique exigeante et proactive de valorisation de son patrimoine immobilier sous gestion tout en veillant à intégrer dans l’ensemble de ses décisions des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG). Pour suivre toutes les actualités du groupe Ofi Invest Real Estate, rejoignez-nous sur LinkedIn ou visitez le site internet www.ofi-invest-re.com.

Ofi Invest, une marque Aéma Groupe

avec Macif, AÉSIO mutuelle et Abeille Assurances

Aéma Groupe constitue le groupe mutualiste de référence et 4^e acteur de l’assurance en France. Fort de son modèle inédit hybride et ouvert, Aéma Groupe protège plus de 11 millions de personnes, couvre l’ensemble des métiers de l’assurance et s’engage activement pour créer un modèle de protection plus juste et plus durable.

Contacts presse