Ofi Invest Real Estate cède l’actif hambourgeois « Dornbusch » à Montano Real Estate

Ofi Invest Real Estate, pôle immobilier du groupe Ofi Invest, 5^e groupe français de gestion d’actifs⁽¹⁾, annonce la cession de l’immeuble Dornbusch pour le compte de l’un de ses mandants. L’actif a été acquis par Montano Real Estate représentant un fonds de pension allemand.

L’ensemble immobilier, situé Dornbusch 2-4 à Hambourg, avait été acquis en 2014 par Ofi Invest Real Estate pour le compte de l’un de ses mandants. Il est composé de 2 bâtiments construits dans les années 1960 et rénovés en 2008 et 2012. Il totalise environ 5 700 m² de surface locative, comprenant 7 étages de bureaux, des commerces en pied d’immeuble, ainsi que 27 places de stationnement en parking souterrain. L’immeuble affiche un taux d’occupation de 100 % avec le groupe allemand d’immobilier Quantum comme locataire principal.

Cet actif prime bénéficie d’une excellente localisation, au coeur du QCA hambourgeois, à proximité immédiate de l’hôtel de ville, de la rue commerçante Mönckebergstraße et du lac Binnenalster. L’ensemble est desservi par le métro et par de nombreux arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied.

« Cette transaction, dans un contexte de marché très difficile, met en lumière l’attractivité de l’actif Dornbusch. Le portefeuille géré par Ofi Invest Real Estate pour le compte de ses mandants a été constitué de façon très sélective, privilégiant toujours la centralité et la qualité des biens immobiliers » commente Charles-Henri de la Chapelle, Directeur de l’Asset Management chez Ofi Invest Real Estate SAS.

Ofi Invest Real Estate a été conseillé par BNP Paribas Real Estate (broker), DLA Pipper (juridique), BWS (fiscalité) et Drees & Sommer (technique). Montano a été conseillé par Colliers International (broker), Poellath (juridique), WTS (fiscalité) et Albrings & Müller (technique).

À propos d’Ofi Invest Real Estate SAS

Ofi Invest Real Estate SAS est la société de gestion d’actifs immobiliers du pôle Ofi Invest Real Estate. Le siège social d’Ofi Invest Real Estate SAS est situé au 14, rue Roquépine 75008 Paris.

À propos d’Ofi Invest Real Estate

Avec 203,6 milliards d’euros d’actifs sous gestion à fin 2023⁽²⁾, Ofi Invest est aujourd’hui le 5^e groupe français de gestion d’actifs⁽¹⁾.
Ofi Invest Real Estate regroupe l’ensemble des métiers de la chaîne de valeur en gestion immobilière : le fund management, l’investissement, le développement de projets immobiliers, l’asset et le property management. Ofi Invest Real Estate offre des solutions adaptées aux enjeux de chacun de ses clients via deux entités distinctes : Ofi Invest Real Estate SAS dédiée à la gestion d’actifs immobiliers et Ofi Invest Real Estate dédiée à la gestion de fonds immobiliers.
Ofi Invest Real Estate gère un total de 11,2 milliards d’euros d’encours répartis dans 4 pays européens au 31 décembre 2023.
La philosophie d’investissement d’Ofi Invest Real Estate se distingue par un fort attachement aux valeurs de développement durable et aux principes de l’ISR. Ofi Invest Real Estate mène une politique exigeante et proactive de valorisation de son patrimoine immobilier sous gestion tout en veillant à intégrer dans l’ensemble de ses décisions des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).
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